Ministerul Finanțelor propune o schimbare majoră în ceea ce privește vânzarea de imobile sau terenuri pentru românii care au datorii la ANAF. Conform noilor reguli, cei care doresc să vândă o proprietate vor trebui să își achite în prealabil toate datoriile către stat, indiferent dacă acestea sunt sau nu legate de proprietatea respectivă.
Cumpărătorii vor trebui să își plătească datoriile
Noutatea vine și din partea cumpărătorilor, care vor fi obligați să își achite datoriile către ANAF înainte de a finaliza tranzacția. În caz contrar, aceștia se pot confrunta cu sechestru sau executare silită din partea autorităților fiscale. Astfel, toți cei implicați într-o tranzacție imobiliară vor trebui să fie cu conturile la zi cu ANAF.
Această măsură vine ca urmare a eforturilor autorităților de a colecta mai mulți bani la buget și de a încuraja cetățenii să își plătească datoriile către stat. Astfel, se va asigura o mai mare transparență în tranzacțiile imobiliare și se va reduce evaziunea fiscală în această domeniu.
Impactul modificărilor în Codul Fiscal
Conform estimărilor, doar în anul 2023 vor fi înregistrate 634 de mii de tranzacții cu imobile în România. Propunerea de modificare a Codului Fiscal este în prezent în dezbatere publică, urmând să fie analizată și aprobată de către Guvern. Este important de urmărit evoluția acestei propuneri și modul în care va afecta piața imobiliară din România.
Astfel, românii care dețin datorii la ANAF ar trebui să își verifice situația financiară și să își achite datoriile înainte de a încerca să vândă sau să cumpere o proprietate. Respingerea acestei obligații ar putea duce la întârzieri sau chiar la blocarea tranzacțiilor imobiliare, cu consecințe serioase pentru toate părțile implicate. Medierea acestei probleme ar putea aduce beneficii atât statului, cât și cetățenilor.
